在办公室装修中需要注意的相关手续有哪些

甘肃奥森建筑装修设计工程有限公司始创于2002年，公司注册资本500万，设计和**工程技术人员80余名，**从事兰州商业空间装修，兰州办公室装修，兰州写字楼装修，兰州工业厂房装修，兰州会所装修，兰州**别墅装修，兰州茶楼装修，兰州KTV装修，兰州餐饮娱乐装修，兰州酒店装修，兰州健身房装修，兰州酒吧装修，兰州学校装修，兰州医院装修，兰州银行装修，兰州商铺装修，兰州专卖店装修，兰州连锁店装修，兰州售楼中心装修，兰州别墅装修及其他公共空间设计装修与施工的专业性公装公司。一直提倡**客户步入先进的生活模式、商业模式、和个性化定制模式。现拥有建筑装修装饰工程**承包三级资质。

 

以下是奥森装修公司整理的关于办公室装修的相关手续：

 

一、物业手续

在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前**要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：

 

1 房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；

2 聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，**由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；

3 施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

4 提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。

5《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。

6 经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。

7 装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程**问题，保证金可全额退还）；

8 管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

 

二、消防报批所需资料

（1）《上海市建设工程施工现场消防审核申报表》；

（2）《建筑工程消防设计审核意见书》；

（3）消防*保卫措施和用火用电制度；

（4）甲、乙双方签订的消防*协议；

（5）施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材）. 

三、消防报批程序

1.先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《北京市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是申请. 

2.申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/**面材料。

3.需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。

4.需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。

5.当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案. 

6.装修完毕**周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(较有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。

7.检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。

8.消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位.

 

联系人：孟银

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